Caso Real: Montaje de Chimenea Industrial en un Patio de Luces Estrecho

Instalar o sustituir los tubos de una extracción en una comunidad de propietarios en Madrid suele ser un gran reto logístico, especialmente cuando nos enfrentamos a patios interiores de difícil acceso. 

Trabajo de sustituir tubos viejos de salida de humos en Madrid

Realizamos rápido presupuesto para resolver el problema de inmediato

Montar andamios tradicionales resulta costoso, lento y genera muchas molestias a los vecinos. En este artículo te explicamos, a través de un caso real, cómo resolvemos estos problemas mediante técnicas de ingeniería en altura.

El Reto: Espacio Reducido y Altura en un Patio Comunitario

Recientemente, nuestro equipo de MJS Madrid fue contratado para adecuar el sistema de evacuación de un restaurante céntrico. El principal desafío era que el conducto debía discurrir por un patio de luces sumamente estrecho, donde era físicamente imposible levantar una estructura de andamiaje tradicional sin tapar por completo las ventanas y la luz natural de las viviendas colindantes.

Para este escenario, la opción óptima fue aplicar nuestra metodología especializada de trabajos verticales por descuelgue. Al utilizar sistemas de doble cuerda homologados, eliminamos la necesidad de estructuras fijas en el suelo, abaratando el presupuesto final y acelerando los plazos de entrega drásticamente.

Técnico especialista ejecutando el anclaje seguro de tramos de extracción en un patio de luces de difícil acceso.

Proceso Técnico de Montaje Paso a Paso

Cualquier intervención en fachadas o patios interiores en la Comunidad de Madrid exige un protocolo estricto de ejecución para garantizar la máxima seguridad y el cumplimiento de las normativas vigentes:

• Inspección y Cabecera de Seguridad: Evaluamos y montamos los puntos de anclaje certificados en la azotea o cubierta del edificio antes de que los técnicos inicien el descenso.
• Fijación de Soportes y Abrazaderas: Anclamos los soportes de acero inoxidable a la pared estructural del patio, respetando siempre las distancias obligatorias respecto a las ventanas de los vecinos.
• Ensamblaje del Conducto de Abajo hacia Arriba: Izamos los tramos modulares. En este caso se utilizaron conductos de doble pared con aislamiento intermedio para cumplir estrictamente con la normativa de salidas de humos contra incendios.
• Sellado de Juntas e Impermeabilización: Aplicamos masillas de alta temperatura para garantizar la estanqueidad total del sistema, previniendo futuras filtraciones de grasa, revocos de humo u olores en la comunidad.

Colocación de un deflector superior tipo Jet para optimizar el tiro de la campana del restaurante.

Conexión desde la Cocina hasta el Sombrerete Cubierta

El proyecto no se limita al patio exterior. El recorrido de evacuación comienza en las campanas extractoras de la cocina y atraviesa los muros hasta conectarse con el tiro vertical, terminando en la azotea con un sombrerete industrial tipo Jet o pico de pato que sobrepasa un metro la altura del tejado más alto.

Este tipo de instalaciones requiere personal cualificado y con experiencia en reformas hosteleras. Si quieres ver más ejemplos reales de instalaciones ejecutadas por nuestro equipo en fachadas, patinillos técnicos y cubiertas de la región, te invitamos a visitar nuestra galería de imágenes de obras realizadas.

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